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Anlageimmobilie kaufen in Biel (BE)

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Die Stadt Biel (BE) mit ihren rund 58’158 Einwohnern überzeugt als etablierter Standort für den Erwerb von Anlageimmobilien durch eine konstant starke Infrastruktur, stabile Quartierentwicklung und ein solides Marktumfeld. Die Lage an der Sprachgrenze, das breit gefächerte Freizeit- und Kulturangebot sowie eine effiziente Verkehrsanbindung steigern die Attraktivität für Langzeitinvestitionen merklich. Wer eine Renditeimmobilie in Biel (BE) erwirbt, profitiert von einer gefestigten Nachfrage und einer bemerkenswerten Standortqualität. Das Immobilieninvestment in Biel (BE) wird durch die klare Quartierstruktur, eine funktionierende Gemeinschaft und zahlreiche Innovationsimpulse der Stadt gestützt. Die Wertigkeit einer Kapitalanlage Immobilie in Biel (BE) manifestiert sich durch langfristige Stabilität und eine zukunftsorientierte Nachfrage. Insgesamt überzeugt Biel (BE) als gefragter Standort für kluge Investoren, die nachhaltige Wertentwicklung und verlässliche Marktmechanismen schätzen.

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 3427 Utzenstorf

13505 m2 Wohnfläche

CHF 750’000.–

Mehrfamilienhaus in 3283 Kallnach

3 Wohneinheiten 207 m2 Wohnfläche

CHF 790’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 3852 Ringgenberg BE

450 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Biel (BE) in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Biel (BE) im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)163 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton98
Reformiert Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton225
Katholisch Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Neuchâtel 39 47
Bern 41 53
Thun 58 89
Lyss 20 30
Grenchen 24 26
Zuchwil 27 40

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Nidau 12 20
Port 13 28
Brügg 13 23
Ipsach 14 23
Bellmund 14 31
Orpund 14 29

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Biel (BE) 57'227 Kanton BE 1'071'936 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Biel (BE) +1.8% Kanton BE +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Biel (BE) CHF 46'820 Kanton BE CHF 56'221 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026