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Anlageimmobilie kaufen in Aegerten

Aegerten etabliert sich als stabiler Standort mit attraktiven Voraussetzungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Mit rund 2’474 Einwohnern und einer kontinuierlich wachsenden Nachfrage nach Wohnraum bietet die Gemeinde ein gefestigtes Umfeld für ein langfristig gesichertes Immobilieninvestment. Die gepflegten Wohnquartiere und das durchdachte Infrastrukturangebot erhöhen die Standortqualität und stärken die nachhaltige Attraktivität für eine Kapitalanlage in Immobilien. Wer eine Renditeimmobilie in Erwägung zieht, profitiert in Aegerten von soliden Rahmenbedingungen, die ein ausgewogenes Verhältnis von Lage, Ertragsaussicht und Wertbeständigkeit gewährleisten. Darüber hinaus wird der Markt von einer gesunden Nachfrage geführt, die sich auf verschiedene Immobiliensegmente ausweitet und für stabile Perspektiven sorgt. Die vielfältigen Entwicklungsoptionen und das hohe Niveau des Standortumfelds machen Aegerten zu einer überzeugenden Wahl für Investoren auf der Suche nach einer lohnenden Anlageimmobilie.

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Gemeinde Aegerten in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Aegerten im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)179 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton199
Reformiert Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton149
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne 16 31
Bern 38 57
Neuchâtel 47 63
Lyss 17 31
Münchenbuchsee 27 54
Grenchen 28 54

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schwadernau 7 33
Studen (BE) 9 14
Brügg 9 22
Scheuren 10 35
Orpund 12 48
Meienried 12 64

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Aegerten 2'474 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Aegerten +3.2% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Aegerten CHF 51'268 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026