Anlageimmobilie kaufen in Worb

Worb präsentiert sich mit rund 11’658 Bewohnerinnen und Bewohnern als gefestigter und attraktiver Standort für Investitionen im Bereich Immobilien. Die Kombination aus stabiler demografischer Entwicklung, gut ausgebauter Infrastruktur, vielseitigem Freizeitangebot und hervorragender Anbindung an die Stadt Bern macht diesen Ort besonders für den Erwerb von Anlageimmobilien interessant. Im Segment einer Renditeimmobilie in Worb finden Investoren ein breit gefächertes Angebot mit soliden Entwicklungsperspektiven. Der Markt ist geprägt von sorgfältig gepflegten Wohnlagen, kontinuierlicher Nachfrage und nachhaltiger Wertschätzung, was Immobilieninvestments in Worb dauerhaft attraktiv gestaltet. Auch als Kapitalanlage bietet eine Immobilie in dieser Gemeinde stabile Rahmenbedingungen, um von einer wertorientierten und langfristig sicheren Investitionsmöglichkeit zu profitieren. Die Lage, Marktstruktur und die hohe Standortqualität bilden dabei das Fundament für eine erfolgreiche Immobilienanlage in Worb.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Worb

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CHF 1’950’000.–

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Mehrfamilienhaus in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m² Wohnfläche

Gemeinde Worb in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Worb im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)170	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton141
Reformiert	Steuerfuss (%)23	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton225
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	22	37
Thun	31	59
Fribourg	44	76
Muri bei Bern	14	35
Münsingen	17	33
Ostermundigen	20	37

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Biglen	13	31
Allmendingen	13	47
Rubigen	14	29
Grosshöchstetten	14	29
Vechigen	15	20
Walkringen	16	29

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Worb	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Worb 11'658	Kanton BE1'071'936	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Worb +0.7%	Kanton BE0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Worb CHF 57'736	Kanton BECHF 56'221	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026