Anlageimmobilie kaufen in Wohlen bei Bern

Wohlen bei Bern zeichnet sich als stabile Gemeinde mit rund 9’293 Einwohnern durch eine kontinuierlich hohe Wohn- und Standortqualität aus. Die Investition in eine Anlageimmobilie an diesem attraktiven Ort bietet Zugang zu einem verlässlichen Immobilienmarkt, der dank langfristig gefragter Wohnlagen, guter Anbindung und moderner Infrastruktur überzeugt. Die Renditeimmobilie in Wohlen bei Bern profitiert von der Kombination aus ökonomischer Stabilität, kundenorientierter Gemeindeverwaltung und vorteilhaften Rahmenbedingungen für Kapitalanleger. Immobilieninvestment in dieser Region bleibt aufgrund nachhaltiger Nachfrage und einer soliden Mieterstruktur besonders gefragt. Für eine Kapitalanlage Immobilie spricht zudem das klare Profil des Ortes mit seinem gepflegten Umfeld, den vielseitigen Infrastrukturangeboten und einer beständigen Wertentwicklung. Ziel bleibt eine langfristig stabile und sichere Basis für Investoren in einem zukunftsfähigen Wohn- und Lebensraum.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Wohlen bei Bern

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 1’950’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 3770 Zweisimmen

15 Wohneinheiten 1057 m² Grundstückfläche

Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 3427 Utzenstorf

13505 m² Wohnfläche

CHF 1’265’000.–

Mehrfamilienhaus in 3537 Eggiwil

6 Wohneinheiten 470 m² Wohnfläche

Gemeinde Wohlen bei Bern in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wohlen bei Bern im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)154	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton55
Reformiert	Steuerfuss (%)19.6	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton138
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	16	33
Fribourg	34	65
Thun	39	66
Köniz	20	45
Zollikofen	20	44
Ittigen	20	45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Meikirch	15	46
Kirchlindach	15	35
Bremgarten bei Bern	16	54
Frauenkappelen	18	45
Schüpfen	22	60
Wünnewil-Flamatt	23	60

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Wohlen bei Bern	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Wohlen bei Bern 9'293	Kanton BE1'071'936	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Wohlen bei Bern −0.3%	Kanton BE0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Wohlen bei Bern CHF 69'593	Kanton BECHF 56'221	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026