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Anlageimmobilie kaufen in Wichtrach

Wichtrach präsentiert sich im Berner Mittelland mit rund 4’479 Einwohnern als stabiler und moderner Standort für Investitionen in Immobilien. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Wichtrach wird von einer soliden Nachfrage und durchdachten Infrastruktur begleitet. Hier bietet der Markt für Renditeimmobilien interessante Möglichkeiten für ein langfristiges Immobilieninvestment. Die Gemeinde überzeugt durch ihre nachhaltige Quartiersentwicklung, gepflegte Ortsbilder und eine verlässliche Mieterstruktur. Kapitalanlage Immobilie bedeutet an diesem Standort insbesondere, von ausgezeichneter Erreichbarkeit, guter Nahversorgung, kurzen Arbeitswegen und attraktiven Naherholungsangeboten zu profitieren. Die Kombination aus Wohnwert und wirtschaftlicher Stabilität zeigt sich für Anleger als erstklassige Grundlage für eine werthaltige Immobilieninvestition in einer sehr gefragten Gemeinde.

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Gemeinde Wichtrach in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wichtrach im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)154 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton55
Reformiert Steuerfuss (%)18.4 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton56
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 22 32
Bern 31 36
Fribourg 52 72
Münsingen 12 22
Steffisburg 21 47
Belp 22 38

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Kiesen 11 20
Häutligen 11 59
Gerzensee 11 21
Oppligen 12 26
Jaberg 12 19
Herbligen 13 28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wichtrach 4'479 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Wichtrach +0.6% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wichtrach CHF 57'375 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026