Anlageimmobilie kaufen in Urtenen-Schönbühl

Urtenen-Schönbühl gilt als stabiler und wachsender Standort, in dem sich für Anleger zahlreiche Möglichkeiten bieten. Mit rund 6’565 Einwohnern sowie einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen schafft die Gemeinde eine solide Basis für nachhaltiges Immobilieninvestment. Das hervorragende lokale Marktumfeld, eine moderne Infrastruktur und attraktive Lagen machen den Erwerb einer Anlageimmobilie besonders interessant. Renditeimmobilien in Urtenen-Schönbühl bieten Kapitalanlegern stabile Perspektiven und zeichnen sich durch Wertbeständigkeit und attraktive Lagevorteile aus. Die Gemeinde punktet durch ihre günstige Verkehrsanbindung, die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie ein stabiles wirtschaftliches Umfeld. Wer sich für eine Kapitalanlage in dieser Region entscheidet, profitiert vom starken Gemeinschaftsgefühl und moderner Infrastruktur, was das Investitionsumfeld zusätzlich stärkt. Insgesamt zeigt sich Urtenen-Schönbühl als zuverlässiger Standort für renditeorientierte Immobilienlösungen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Urtenen-Schönbühl

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Mehrfamilienhaus in 3537 Eggiwil

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Gemeinde Urtenen-Schönbühl in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Urtenen-Schönbühl im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)150	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton39
Reformiert	Steuerfuss (%)21.8	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton205
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	23	29
Biel/Bienne	31	59
Thun	39	66
Münchenbuchsee	14	28
Ittigen	15	26
Zollikofen	16	21

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Mattstetten	8	21
Bäriswil	9	19
Wiggiswil	10	29
Deisswil bei Münchenbuchsee	10	34
Moosseedorf	10	15
Jegenstorf	11	16

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Urtenen-Schönbühl	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Urtenen-Schönbühl 6'565	Kanton BE1'071'936	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Urtenen-Schönbühl +0.4%	Kanton BE0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Urtenen-Schönbühl CHF 54'847	Kanton BECHF 56'221	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026