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Anlageimmobilie kaufen in Rubigen

Die Gemeinde Rubigen fasziniert als gepflegter Wohnstandort mit rund 2’904 Einwohnern und ausgezeichneter Infrastruktur. Die stabile Nachfrage nach Liegenschaften zeichnet das attraktive Marktumfeld für den Erwerb einer Anlageimmobilie aus. Solide lokale Wirtschaft und eine durchdachte Quartierstruktur machen Rubigen zu einem bevorzugten Ort für ein Immobilieninvestment. Der Markt für Renditeimmobilien profitiert von der Nähe zu Bern, exzellenter Verkehrsanbindung und nachhaltigem Wachstumspotenzial. Wer sich für eine Kapitalanlage Immobilie in Rubigen entscheidet, kann auf eine konstante Nachfrage und langfristige Standortvorteile vertrauen. Die Gemeinde bietet ein umfassendes Angebot an Naherholung, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, was sich positiv auf die Nutzungs- und Entwicklungsperspektiven auswirkt. Insgesamt präsentiert sich Rubigen als wertstabiler und zukunftsorientierter Standort für Anlageimmobilien.

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Gemeinde Rubigen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rubigen im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)144 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton26
Reformiert Steuerfuss (%)18.4 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton56
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern 22 27
Thun 23 36
Fribourg 44 64
Münsingen 13 19
Muri bei Bern 15 19
Belp 16 26

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Allmendingen 11 49
Worb 14 29
Häutligen 17 52
Wichtrach 17 22
Oppligen 18 35
Jaberg 19 22

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Rubigen 2'904 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Rubigen −0.2% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rubigen CHF 61'704 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026