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Anlageimmobilie kaufen in Oppligen

Oppligen gilt im Kanton Bern als ein Standort mit solider Entwicklung, etwa 662 Einwohner profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, naturnaher Umgebung und günstiger Erreichbarkeit der regionalen Wirtschaftszentren. Im Kontext einer Kapitalanlage eröffnet der Erwerb einer Anlageimmobilie in Oppligen nachhaltige Perspektiven. Die stetige Nachfrage nach qualitätsvollem Wohnraum und die familienfreundliche Quartierstruktur unterstreichen den Wert eines gezielten Immobilieninvestments an diesem Standort. Eine Renditeimmobilie profitiert in Oppligen von der Balance zwischen naturverbundenem Wohngefühl und der Nähe zu zentralen Knotenpunkten wie Bern und Thun. Die attraktive Lage und solide Entwicklung machen Immobilientransaktionen in Oppligen besonders relevant für eine zukunftssichere Kapitalanlage. Die stabile Einwohnerzahl, gute Anschlussmöglichkeiten sowie das vielfältige Umfeld geben dem Immobilienmarkt ein konstantes und robustes Fundament.

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110 m2 Wohnfläche

Gemeinde Oppligen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oppligen im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)150 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton39
Reformiert Steuerfuss (%)18.4 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton56
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 18 55
Bern 27 54
Fribourg 49 86
Steffisburg 16 52
Münsingen 17 29
Muri bei Bern 21 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Herbligen 7 20
Kiesen 8 44
Oberdiessbach 10 23
Jaberg 11 43
Wichtrach 12 26
Brenzikofen 12 73

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Oppligen 662 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Oppligen +0.5% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oppligen CHF 57'748 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026