Anlageimmobilie kaufen in Oberthal

Oberthal überzeugt durch konstant hohe Wohn- und Standortqualität, was diesen Ort mit seinen etwa 707 Einwohnern für Investoren besonders interessant macht. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Oberthal bedeutet Beteiligung an einem attraktiven regionalen Immobilienmarkt, der durch stabile Nachfrage, nachhaltige Struktur und gepflegte Quartiere geprägt ist. Eine Renditeimmobilie in Oberthal profitiert von ruhigen Wohnlagen, gut ausgebauter Infrastruktur und einer engagierten Gemeindeverwaltung, die den Standort langfristig attraktiv hält. Das Umfeld für ein Immobilieninvestment in Oberthal zeichnen sich durch Verlässlichkeit und marktnahe Entwicklungschancen aus, kombiniert mit vielseitigen Optionen für Kapitalanlage. Oberthal bietet eine stabile Grundlage für die nachhaltige Entwicklung und Bewirtschaftung von Immobilien, sowohl im Segment klassischer Renditeobjekte als auch im Bereich moderner Kapitalanlage. Als Standort steht Oberthal für Werthaltigkeit, Kontinuität und solide Zukunftsaussichten.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Oberthal

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Gemeinde Oberthal in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberthal im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)187	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton264
Reformiert	Steuerfuss (%)20.7	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton169
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	41	63
Thun	41	72
Fribourg	63	94
Münsingen	25	66
Muri bei Bern	32	61
Ostermundigen	38	58

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Zäziwil	13	54
Mirchel	14	63
Bowil	15	61
Grosshöchstetten	16	22
Biglen	17	37
Oberhünigen	18	54

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oberthal	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oberthal 707	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oberthal −1.4%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oberthal CHF 48'453	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026