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Anlageimmobilie kaufen in Niederhünigen

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Niederhünigen präsentiert sich mit rund 710 Einwohnern als stabiler, überschaubarer Standort, dessen gepflegtes Ortsbild und solide Infrastruktur einen attraktiven Rahmen für Investitionen bieten. Die Gemeinde überzeugt durch nachhaltige Entwicklung und ein harmonisches Umfeld, das sowohl für die Bewohnerschaft als auch für Kapitalanleger gleichermassen interessant ist. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Niederhünigen verbindet eine nachhaltige Perspektive mit übersichtlichem Risiko und ermöglicht Zugang zu soliden Renditechancen. Das Marktumfeld für Immobilieninvestment wird geprägt durch die kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven Lagen. Besonders eine Renditeimmobilie kann von der hohen Lebensqualität, der ruhigen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen profitieren. Kapitalanlage Immobilien in Niederhünigen sind daher eine sachliche und zukunftsorientierte Investition auf dem Schweizer Immobilienmarkt.

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Gemeinde Niederhünigen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederhünigen im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)170 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton141
Reformiert Steuerfuss (%)20.7 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton169
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 31 39
Bern 35 44
Fribourg 56 86
Münsingen 16 48
Muri bei Bern 28 40
Belp 29 75

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Freimettigen 8 18
Konolfingen 10 21
Mirchel 10 41
Oberhünigen 10 38
Zäziwil 12 38
Häutligen 12 17

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Niederhünigen 710 Kanton BE 1'071'936 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Niederhünigen +0.1% Kanton BE +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederhünigen CHF 55'338 Kanton BE CHF 56'221 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Keine Haftung

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026