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Anlageimmobilie kaufen in Kirchdorf (BE)

Als attraktiver Standort mit rund 1’860 Einwohnern bietet Kirchdorf (BE) optimale Voraussetzungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Die stabile Einwohnerentwicklung und die kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerberäumen unterstreichen die Standortqualität. Das Marktumfeld für eine Renditeimmobilie ist geprägt durch eine solide Infrastruktur, übersichtliche Quartierstrukturen und eine starke Anbindung an das regionale Wirtschaftsleben. Ein Immobilieninvestment in Kirchdorf (BE) profitiert von der nachhaltigen Entwicklung der Gemeinde und einer ausgeglichenen Relation zwischen Angebot und Nachfrage. Die breite Auswahl an Kapitalanlage-Immobilien eröffnet vielfältige Möglichkeiten für das Portfolio. Neben der zentralen Lage und den gepflegten Liegenschaften überzeugt Kirchdorf (BE) durch ein hohes Mass an Verlässlichkeit, was für Investoren attraktive Perspektiven für langfristige Planung und Wertstabilität mit sich bringt.

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Gemeinde Kirchdorf (BE) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kirchdorf (BE) im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)151 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton52
Reformiert Steuerfuss (%)18.5 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton115
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 23 57
Bern 31 48
Fribourg 54 85
Belp 19 42
Münsingen 21 34
Steffisburg 22 68

Umliegende Gemeinden

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Gemeinde
Jaberg 10 44
Thurnen 12 41
Gerzensee 12 31
Uttigen 12 48
Kaufdorf 12 24
Seftigen 13 38

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Kirchdorf (BE) 1'860 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Kirchdorf (BE) +0.3% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kirchdorf (BE) CHF 58'670 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026