Anlageimmobilie kaufen in Iffwil

Iffwil steht mit seinen rund 445 Einwohnern für Kontinuität und ein wertstabiles Marktumfeld im ländlichen Raum bei Bern. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Iffwil profitiert von der durchdachten Gemeindeentwicklung, der hervorragenden Erreichbarkeit und der konstanten Nachfrage nach Wohnraum. Renditeimmobilien im Ort bewegen sich in einem verlässlichen Kontext, der insbesondere durch geringe Leerstände und eine hohe Bewohnerbindung geprägt ist. Ein Immobilieninvestment in Iffwil profitiert von der nachhaltigen Standortqualität, dem ausbalancierten Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage sowie der durchgängigen Wertsteigerung. Kapitaleinlagen in Immobilien werden optimal unterstützt durch eine solide Infrastruktur, das gepflegte Ortsbild und die langfristige Entwicklungsperspektive der Region. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Iffwil empfiehlt sich als nachhaltige Kapitalanlage und zuverlässiges Investment in einem attraktiven Umfeld.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Iffwil

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Mehrfamilienhaus in 3283 Kallnach

3 Wohneinheiten 207 m² Wohnfläche

Gemeinde Iffwil in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Iffwil im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)150	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton39
Reformiert	Steuerfuss (%)21.8	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton205
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	30	42
Biel/Bienne	34	88
Thun	48	74
Münchenbuchsee	15	46
Zollikofen	20	43
Ittigen	24	47

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Zuzwil (BE)	7	16
Jegenstorf	10	20
Fraubrunnen	10	37
Deisswil bei Münchenbuchsee	11	57
Wiggiswil	11	54
Messen	12	63

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Iffwil	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Iffwil 445	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Iffwil −0.4%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Iffwil CHF 79'519	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026