Anlageimmobilie kaufen in Riehen

Riehen zeichnet sich mit rund 22’591 Einwohnern und einem wertbeständigen Immobilienumfeld als solider Standort für Kapitalanlagen aus. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Wohn- und Lebensqualität sowie ein bevorzugtes, ruhiges Wohnumfeld. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Riehen stellt eine überzeugende Option für ein nachhaltiges Immobilieninvestment dar. Insbesondere die kontinuierliche Nachfrage nach gut gelegenen Renditeimmobilien spricht für diese attraktive Lage im Raum Basel. Durch die ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen ergeben sich vielfältige Chancen auf dem Markt für Kapitalanlage Immobilien in Riehen. Das Zusammenspiel aus starker Wirtschaftsregion, stabiler Bevölkerung und attraktiven Quartierstrukturen ermöglicht es, Investitionen strategisch und zukunftsorientiert zu realisieren. Riehen steht damit für solide Investments mit inspirierender Lebensqualität als Fundament.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Riehen

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106 m² Wohnfläche

Gemeinde Riehen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Riehen im kantonalen Vergleich mit 3 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)40	Kantonaler Durchschnitt (%)42.5	Rang im Kanton2
Reformiert	Steuerfuss (%)8	Kantonaler Durchschnitt (%)8	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)8	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	16	29
Zürich	75	104
Luzern	79	107
Birsfelden	14	35
Muttenz	19	47
Münchenstein	21	47

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bettingen	11	14
Augst	23	58
Bottmingen	25	50
Dornach	25	56
Kaiseraugst	26	61
Duggingen	27	60

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Riehen	Kanton BS	Schweiz
Wohnbevölkerung	Riehen 22'591	Kanton BS 203'860	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Riehen +0.5%	Kanton BS +0.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Riehen CHF 92'090	Kanton BS CHF 71'829	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026