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Anlageimmobilie kaufen in Basel

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 12.05.2026
Die Makrolage Basel mit rund 179’987 Einwohnern bildet eine wirtschaftsstarke, hervorragend vernetzte Region, die eine gefragte Plattform für renditestarke Immobilieninvestments bildet. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Basel eröffnet Zugang zu stabilen Märkten und nachhaltigen Werthaltigkeit, was sich besonders im Segment der Kapitalanlage Immobilie manifestiert. Als städtischer Standort bietet Basel eine Vielzahl unterschiedlich ausgeprägter Renditeimmobilien mit Perspektive auf konstante Erträge und einer fortschrittlichen Immobilienstruktur. Dank exzellenter Infrastruktur, kontinuierlicher Bevölkerungsentwicklung und einer zentralen Lage im Dreiländereck zeigt sich das Marktumfeld attraktiv für anspruchsvolle Investoren. Das Immobilieninvestment in Basel punktet durch langjährige Standortvorteile, eine hohe Objektvielfalt und die erwartbar solide Nachfrage nach gut gelegenen Liegenschaften. Damit präsentiert sich Basel als überaus gefragter Ort für den Erwerb von Anlageimmobilien und sorgt für eine chancenreiche, stabil fundierte Investition im Schweizer Immobilienmarkt.

1 Treffer - Anlageimmobilien zum Kaufen: Basel

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Mehrfamilienhaus in 4056 Basel

CHF 1’600’000.–

Mehrfamilienhaus in 4056 Basel

4 Wohneinheiten 210 m2 Wohnfläche

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Basel

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Gemeinde Basel in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Basel im kantonalen Vergleich mit 3 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)50 Kantonaler Durchschnitt (%)42.5 Rang im Kanton3
Reformiert Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)8 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 72 91
Biel/Bienne 76 97
Luzern 76 94
Birsfelden 12 25
Binningen 14 27
Allschwil 14 28

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bottmingen 16 30
Bettingen 19 38
Augst 20 35
Schönenbuch 21 40
Dornach 21 37
Kaiseraugst 22 34

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Basel 179'987 Kanton BS 203'860 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Basel +0.2% Kanton BS +0.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Basel CHF 68'988 Kanton BS CHF 71'829 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026