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Anlageimmobilie kaufen in Wenslingen

Wenslingen zeigt sich als attraktive Gemeinde für Investitionen mit stabiler Wohnqualität. Mit ungefähr 716 Einwohnern bietet der Standort ein angenehmes, überschaubares Umfeld, in dem sich der Erwerb einer Anlageimmobilie durch konstante Nachfrage nach hochwertigen Mietobjekten und langfristige Standortsicherheit auszeichnet. Das Marktumfeld überzeugt durch eine solide Struktur, klare Wertentwicklung und planbare Perspektiven, wodurch Renditeimmobilien eine nachhaltige und sichere Kapitalanlage darstellen. Die Standortvorteile von Wenslingen ergänzen das positive Bild; gepflegte Quartiere, gute Erreichbarkeit sowie eine starke lokale Infrastruktur unterstützen jedes Immobilieninvestment. Gerade für eine Kapitalanlage mit Fokus auf Werterhalt und kontinuierliche Nachfrage bietet Wenslingen lohnenswerte Perspektiven. Der Erwerb einer Anlageimmobilie schafft somit ein konstruktives Fundament für langfristige Investitionsziele.

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Gemeinde Wenslingen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wenslingen im kantonalen Vergleich mit 86 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)58 Kantonaler Durchschnitt (%)59.1 Rang im Kanton27
Reformiert Steuerfuss (%)0.7 Kantonaler Durchschnitt (%)0.7 Rang im Kanton37
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 40 63
Zürich 69 101
Luzern 72 100
Liestal 27 41
Olten 30 45
Pratteln 31 52

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Tecknau 7 14
Oltingen 8 18
Zeglingen 10 49
Kilchberg (BL) 11 44
Rothenfluh 12 56
Anwil 13 58

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wenslingen 716 Kanton BL303'521 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Wenslingen +0.7% Kanton BL0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wenslingen CHF 59'535 Kanton BLCHF 71'299 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026