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Anlageimmobilie kaufen in Tenniken

Tenniken als regional etablierte Gemeinde mit rund 951 Einwohnern bietet ein solides Umfeld für langfristige Investitionen. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum und die kontinuierliche Entwicklung des Standortes schaffen attraktive Voraussetzungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Eine Investition in eine Renditeimmobilie in Tenniken profitiert von der hohen Lebensqualität, der ruhigen Wohnlage sowie der Nähe zu urbanen Zentren in der Region. Die Ausgewogenheit zwischen naturnahem Dorfcharakter und infrastruktureller Anbindung sorgt für eine nachhaltige Nachfrage und stabile Mietverhältnisse. Die Rahmenbedingungen für ein Immobilieninvestment in Tenniken sind von Zuverlässigkeit und Wertbeständigkeit geprägt, wodurch das Potenzial für eine Kapitalanlage Immobilie ideal ausgeschöpft werden kann. Der Standort überzeugt zudem durch seine positive Entwicklungsperspektive im regionalen Vergleich.

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Gemeinde Tenniken in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Tenniken im kantonalen Vergleich mit 86 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)60 Kantonaler Durchschnitt (%)59.1 Rang im Kanton44
Reformiert Steuerfuss (%)0.6 Kantonaler Durchschnitt (%)0.7 Rang im Kanton28
Katholisch Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 34 51
Luzern 59 94
Biel/Bienne 60 106
Liestal 21 30
Pratteln 25 44
Rheinfelden 27 65

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Zunzgen 9 17
Wittinsburg 11 37
Diegten 11 23
Känerkinden 13 48
Sissach 14 20
Buckten 14 41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Tenniken 951 Kanton BL 303'521 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Tenniken +1.4% Kanton BL +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Tenniken CHF 64'073 Kanton BL CHF 71'299 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Michel Segesdi

Marktgebietsleiter
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026