Anlageimmobilie kaufen in Giebenach

Giebenach ist als anspruchsvoller und bestens erreichbarer Wohnstandort im Baselbiet etabliert. Mit rund 1’137 Einwohnern bietet die Gemeinde stabile Rahmenbedingungen, die für den Erwerb einer Anlageimmobilie strategische Vorteile mit sich bringen. Die Entwicklung des Immobilienmarkts am Ort unterstreicht das Potenzial für eine nachhaltige Wertbeständigkeit. Eine Investition in eine Renditeimmobilie profitiert von der positiven Bevölkerungsentwicklung, einer sehr guten Infrastruktur sowie den optimalen Anbindungen an die regionalen Wirtschaftszentren. Das Immobilieninvestment in Giebenach wird zudem durch das gepflegte Ortsbild und die kontinuierliche Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum unterstützt, was die Kapitalanlage attraktiv erscheinen lässt. Die Kombination aus Standortqualität und einer engagierten Gemeindeverwaltung sorgt für ein solides Marktumfeld, das insbesondere für langfristige Investitionen erfolgsversprechend ist.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Giebenach

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Gemeinde Giebenach in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Giebenach im kantonalen Vergleich mit 86 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)55	Kantonaler Durchschnitt (%)59.1	Rang im Kanton13
Reformiert	Steuerfuss (%)0.6	Kantonaler Durchschnitt (%)0.7	Rang im Kanton16
Katholisch	Steuerfuss (%)7	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	23	54
Zürich	63	109
Luzern	67	106
Pratteln	13	31
Liestal	14	35
Rheinfelden	16	41

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Augst	8	22
Kaiseraugst	9	16
Olsberg	9	18
Arisdorf	10	20
Füllinsdorf	11	37
Frenkendorf	13	42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Giebenach	Kanton BL	Schweiz
Wohnbevölkerung	Giebenach 1'137	Kanton BL 303'521	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Giebenach +1.2%	Kanton BL +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Giebenach CHF 66'989	Kanton BL CHF 71'299	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Michel Segesdi

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michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026