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Anlageimmobilie kaufen in Grellingen

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22.06.2026
Grellingen vereint als gefragte Gemeinde mit zirka 1’970 Einwohnern eine hervorragende Lage mit stabilen wirtschaftlichen und sozialen Rahmenbedingungen. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Grellingen profitiert von einer soliden Nachfrage und einem ausgeglichenen Markt. Attraktive Faktoren wie ausgezeichnete Verkehrsanbindung, durchdachte Infrastruktur und ein intaktes, gepflegtes Ortsbild schaffen eine wertvolle Ausgangslage für jede Immobilieninvestment-Strategie. Der Markt für Renditeimmobilien bietet Potenzial für nachhaltiges Wachstum und zeichnet sich durch hohe Mieterzufriedenheit sowie geringe Fluktuation aus. In Grellingen verbinden sich Standortqualität, gesellschaftliche Stabilität und ein aktives Gemeinwesen zu besten Voraussetzungen für Kapitalanleger. Die Vielseitigkeit und das sichere Umfeld machen eine Kapitalanlage in eine Immobilie in Grellingen zu einer zukunftsorientierten Entscheidung, die sowohl auf Werterhalt als auch auf langfristige Stabilität setzt.

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Gemeinde Grellingen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Grellingen im kantonalen Vergleich mit 86 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)62 Kantonaler Durchschnitt (%)59.1 Rang im Kanton56
Reformiert Steuerfuss (%)0.7 Kantonaler Durchschnitt (%)0.7 Rang im Kanton37
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Basel 25 37
Biel/Bienne 71 89
Zürich 79 106
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Reinach (BL) 16 35
Arlesheim 18 29

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Duggingen 10 19
Nenzlingen 11 36
Zwingen 12 21
Seewen 14 27
Himmelried 14 29
Pfeffingen 14 40

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Grellingen 1'970 Kanton BL 303'521 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Grellingen +0.4% Kanton BL +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Grellingen CHF 56'785 Kanton BL CHF 71'299 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Michel Segesdi

Marktgebietsleiter
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026