Anlageimmobilie kaufen in Therwil

Therwil präsentiert sich als gefestigter Standort im Herzen der Nordwestschweiz und zählt rund 10’152 Einwohner. Die Gemeinde bietet Anlegern ein strukturiertes, übersichtliches Umfeld mit hervorragender Infrastruktur, stabiler Entwicklung und hoher Standortattraktivität. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Therwil ist geprägt von verlässlichen Rahmenbedingungen in der lokalen Immobilienlandschaft, welche durch eine nachhaltige Nachfrage und geringe Fluktuation überzeugt. Renditeimmobilien zeichnen sich besonders durch das überwiegend wohnlich geprägte Umfeld sowie die Mischung aus urbanen Vorteilen und naturnahem Charakter aus. Ein Immobilieninvestment in Therwil profitiert vom kontinuierlichen Wachstum des regionalen Lebensraums sowie einer hohen Identifikation der Bewohnerschaft. Die Vorzüge hinsichtlich Verkehrsanbindung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung stärken langfristig die Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum in der Gemeinde. Therwils solider Wohn- und Gewerbestand bietet eine attraktive Ausgangsbasis für die Kapitalanlage in Immobilien.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Therwil

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Gemeinde Therwil in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Therwil im kantonalen Vergleich mit 86 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)52	Kantonaler Durchschnitt (%)59.1	Rang im Kanton7
Reformiert	Steuerfuss (%)0.5	Kantonaler Durchschnitt (%)0.7	Rang im Kanton3
Katholisch	Steuerfuss (%)7	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	22	39
Zürich	79	111
Biel/Bienne	82	123
Oberwil (BL)	10	21
Reinach (BL)	12	23
Aesch (BL)	15	29

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ettingen	11	20
Biel-Benken	11	24
Bottmingen	12	24
Witterswil	12	24
Bättwil	13	25
Hofstetten-Flüh	16	32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Therwil	Kanton BL	Schweiz
Wohnbevölkerung	Therwil 10'152	Kanton BL 303'521	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Therwil +0.4%	Kanton BL +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Therwil CHF 77'652	Kanton BL CHF 71'299	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026