Anlageimmobilie kaufen in Allschwil

Allschwil bietet als wachstumsstarke Gemeinde mit rund 22’367 Einwohnern einen attraktiven Standort im Raum Basel für Investitionen in Immobilien. Die solide lokale Wirtschaft, die hervorragende Verkehrserschliessung und die hohe Lebensqualität schaffen eine nachhaltige Nachfrage nach Mietobjekten aller Grössenordnungen. Wer den Erwerb einer Anlageimmobilie in Allschwil prüft, profitiert von stabilen Mieterstrukturen, einer kontinuierlich wachsenden Bevölkerung sowie einer breiten Branchenvielfalt im Umfeld. Die Investition in eine Renditeimmobilie ist besonders interessant, da sich die Region durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage auszeichnet. Das Immobilieninvestment in Allschwil wird durch die langfristige Standortqualität sowie die Entwicklungsmöglichkeiten der Gemeinde zusätzlich gestärkt. Als Kapitalanlage bietet eine Immobilie in Allschwil ein hohes Mass an Sicherheit und Werthaltigkeit – eine stabile Perspektive für Investoren mit nachhaltigem Anlagehorizont.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Allschwil

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Gemeinde Allschwil in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Allschwil im kantonalen Vergleich mit 86 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)58	Kantonaler Durchschnitt (%)59.1	Rang im Kanton27
Reformiert	Steuerfuss (%)0.6	Kantonaler Durchschnitt (%)0.7	Rang im Kanton7
Katholisch	Steuerfuss (%)8	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	14	28
Zürich	81	100
Biel/Bienne	83	111
Binningen	13	31
Oberwil (BL)	16	30
Birsfelden	22	42

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schönenbuch	11	25
Bottmingen	17	36
Biel-Benken	18	43
Therwil	19	36
Bättwil	20	50
Witterswil	20	48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Allschwil	Kanton BL	Schweiz
Wohnbevölkerung	Allschwil 22'367	Kanton BL 303'521	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Allschwil −0.3%	Kanton BL +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Allschwil CHF 70'677	Kanton BL CHF 71'299	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026