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Anlageimmobilie kaufen in Schlatt-Haslen

Schlatt-Haslen besticht als Standort im Appenzeller Vorderland durch sein florierendes Lebensumfeld und moderne Infrastruktur bei einer Einwohnerzahl von etwa 1’119. Für den Erwerb einer Anlageimmobilie bietet die Gemeinde ein solides Fundament, geprägt von attraktiver Lage, beständiger Nachfrage und einem überschaubaren Marktumfeld. Besonders das Potenzial einer Renditeimmobilie in Schlatt-Haslen zeigt sich in der langfristigen Wertstabilität, die durch eine naturverbundene Umgebung und ein gut gepflegtes Ortsbild unterstützt wird. Möglichkeiten für ein Immobilieninvestment in Schlatt-Haslen ergeben sich sowohl aus neuen Entwicklungen als auch aus dem Bestand, wobei die hohe Lebensqualität und die gute regionale Erreichbarkeit wichtige Standortvorteile darstellen. Als Kapitalanlage überzeugt die Immobilie durch nachhaltige Perspektiven in einer Gemeinde mit anhaltendem Zuzug und lebendiger Gemeinschaftsstruktur.

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 2’100’000.–

Mehrfamilienhaus in 9000 St. Gallen

5 Wohneinheiten 428 m2 Wohnfläche

CHF 1’550’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 8590 Romanshorn

2 Wohneinheiten 139 m2 Wohnfläche

Gemeinde Schlatt-Haslen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schlatt-Haslen im kantonalen Vergleich mit 4 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)87 Kantonaler Durchschnitt (%)80.2 Rang im Kanton4
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)10 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 24 71
Winterthur 64 122
Kreuzlingen 73 129
Herisau 27 70
Gossau (SG) 34 81
Altstätten 39 104

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Teufen (AR) 14 48
Stein (AR) 17 75
Bühler 17 66
Appenzell 20 42
Waldstatt 23 77
Speicher 23 73

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schlatt-Haslen 1'119 Kanton AI16'794 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Schlatt-Haslen +0.2% Kanton AI0.7% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schlatt-Haslen CHF 65'671 Kanton AICHF 68'343 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026