Anlageimmobilie kaufen in Wald (AR)

Wald (AR) zeichnet sich durch eine gefestigte Marktstruktur und eine hohe Standortqualität aus, was für den Erwerb einer Anlageimmobilie in dieser charmanten ländlichen Gemeinde mit rund 934 Einwohnern spricht. Das Immobilieninvestment in Wald (AR) profitiert von einer nachhaltigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum in einer Region, die für Kontinuität und Verlässlichkeit bekannt ist. Besonders Renditeimmobilien erzielen hier eine stabile Wertentwicklung, gestützt durch eine ausgeglichene demografische Struktur und eine stetig attraktive Wohnqualität. Die hervorragende Infrastruktur sowie das ausgeprägte Gemeinschaftsleben stärken die langfristige Attraktivität am Standort. Die Kombination aus naturnahem Umfeld und zeitgemässer Versorgung macht die Kapitalanlage Immobilie in Wald (AR) zu einer soliden und chancenreichen Investition im regionalen Marktumfeld.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Wald (AR)

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Gemeinde Wald (AR) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wald (AR) im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)410	Kantonaler Durchschnitt (%)380.8	Rang im Kanton13
Reformiert	Steuerfuss (%)60	Kantonaler Durchschnitt (%)66.4	Rang im Kanton3
Katholisch	Steuerfuss (%)65	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	33	55
Winterthur	71	123
Kreuzlingen	76	116
Altstätten	28	80
Rorschach	30	59
Widnau	35	71

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Trogen	13	26
Rehetobel	15	35
Heiden	15	26
Oberegg	17	40
Grub (AR)	18	47
Wolfhalden	20	45

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Wald (AR)	Kanton AR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Wald (AR) 934	Kanton AR56'968	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Wald (AR) +1.5%	Kanton AR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Wald (AR) CHF 50'296	Kanton ARCHF 61'094	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026