Anlageimmobilie kaufen in Grub (AR)

Grub (AR) mit seinen rund 1’170 Einwohnern präsentiert sich als solide und wachstumsorientierte Gemeinde im Appenzellerland. Die stabile sozioökonomische Struktur und die attraktive Lage gewährleisten ein nachhaltig interessantes Umfeld für Kapitalanlagen. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Grub (AR) findet in einem Marktumfeld statt, das durch ein ausgewogenes Verhältnis von Nachfrage und Angebot geprägt ist. Das Konzept einer Renditeimmobilie erhält durch die gute Verkehrsanbindung, die lokale Infrastruktur sowie durch kontinuierliche Bevölkerungsentwicklung zusätzliche Attraktivität. Ein Immobilieninvestment in Grub (AR) profitiert von der hohen Standortqualität und einer beständigen Wertentwicklung. Das Potenzial zur Vermietung wird durch die Beliebtheit der Gemeinde bei unterschiedlichsten Mietinteressenten zusätzlich gestärkt. Eine Kapitalanlage Immobilie in Grub (AR) bietet somit solide Voraussetzungen für eine langfristig stabile Investition in einem erstklassigen Umfeld.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Grub (AR)

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Gemeinde Grub (AR) in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Grub (AR) im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)400	Kantonaler Durchschnitt (%)380.8	Rang im Kanton12
Reformiert	Steuerfuss (%)75	Kantonaler Durchschnitt (%)66.4	Rang im Kanton15
Katholisch	Steuerfuss (%)45	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	23	40
Winterthur	60	98
Kreuzlingen	65	108
Rorschach	17	51
Arbon	30	73
Altstätten	31	72

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Heiden	10	28
Rehetobel	14	56
Eggersriet	15	28
Wolfhalden	15	39
Rorschacherberg	15	47
Lutzenberg	17	41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Grub (AR)	Kanton AR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Grub (AR) 987	Kanton AR56'968	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Grub (AR) −1.6%	Kanton AR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Grub (AR) CHF 59'038	Kanton ARCHF 61'094	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026