Anlageimmobilie kaufen in Teufen (AR)

Teufen (AR) überzeugt als Standort mit rund 6’529 Einwohnern durch Stabilität, eine hochwertige Infrastruktur und ein gepflegtes Ortsbild, das Investitionssicherheit und Kontinuität verspricht. Wer eine Anlageimmobilie in dieser Gemeinde erwirbt, profitiert von einem etablierten regionalen Marktumfeld, in dem sowohl die Nachfrage nach Wohnraum als auch die Qualität der Bausubstanz überzeugen. Die Kombination aus verlässlicher Wertentwicklung und umfassender Standortattraktivität macht eine Kapitalanlage in Immobilien in Teufen (AR) zu einer überaus soliden Entscheidung. Als geschätzter Standort für Immobilieninvestment bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, das eigene Portfolio langfristig erfolgreich auszurichten. Eine gut strukturierte Gemeinde, nachhaltige Quartiere und stetiges Wachstum untermauern das Potenzial jeder Renditeimmobilie in Teufen (AR) und bieten Investierenden eine stabile Grundlage für anhaltenden Erfolg.

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Gemeinde Teufen (AR) in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Teufen (AR) im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)260	Kantonaler Durchschnitt (%)380.8	Rang im Kanton1
Reformiert	Steuerfuss (%)45	Kantonaler Durchschnitt (%)66.4	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)46	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
St. Gallen	18	33
Winterthur	59	83
Kreuzlingen	68	89
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Gossau (SG)	31	52
Rorschach	34	53

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bühler	13	28
Speicher	14	33
Schlatt-Haslen	14	48
Stein (AR)	15	32
Trogen	18	35
Gais	19	34

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Teufen (AR)	Kanton AR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Teufen (AR) 6'529	Kanton AR56'968	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Teufen (AR) +0.1%	Kanton AR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Teufen (AR) CHF 83'251	Kanton ARCHF 61'094	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026