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Anlageimmobilie kaufen in Speicher

Speicher zeigt sich als Standort mit stabiler Nachfrage und wertbeständiger Entwicklung, was für die Investition in eine Anlageimmobilie besonders attraktive Rahmenbedingungen schafft. Mit rund 4’508 Einwohnern zeichnet sich die Gemeinde durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, nahegelegene Bildungsinstitutionen und ein ausgewogenes Freizeitangebot aus. Die Verbindung von hoher Lebensqualität und solidem Wachstum spricht für eine Investition in eine Renditeimmobilie in Speicher. Der lokale Immobilieninvestment-Markt bietet vielfältige Optionen, sich langfristig an einem gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandort zu engagieren. Speicher überzeugt nicht nur durch die ruhige, natürliche Umgebung, sondern auch durch nachhaltige Entwicklung und eine aktive Gemeindepolitik. Wer sich für eine Kapitalanlage in eine Immobilie in Speicher entscheidet, investiert in ein Umfeld mit besten Voraussetzungen für dauerhafte Wertstabilität und sichere Perspektiven.

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Gemeinde Speicher in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Speicher im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)360 Kantonaler Durchschnitt (%)380.8 Rang im Kanton6
Reformiert Steuerfuss (%)60 Kantonaler Durchschnitt (%)66.4 Rang im Kanton3
Katholisch Steuerfuss (%)65 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 19 31
Winterthur 58 86
Kreuzlingen 64 97
Rorschach 28 57
Arbon 28 61
Gossau (SG) 30 55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Trogen 12 18
Teufen (AR) 14 33
Rehetobel 17 37
Grub (AR) 19 65
Bühler 21 51
Wald (AR) 21 41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Speicher 4'508 Kanton AR56'968 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Speicher +1.0% Kanton AR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Speicher CHF 71'537 Kanton ARCHF 61'094 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026