Anlageimmobilie kaufen in Schönengrund

Schönengrund besticht durch eine Kombination aus gepflegtem Ortsbild, naturnahem Umfeld und stabilem Immobilienmarkt. Mit etwa 557 Einwohnern zeichnet sich der Standort durch eine beständige Nachfrage und hohe Lebensqualität aus. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Schönengrund bietet Investoren optimale Voraussetzungen für nachhaltige Wertentwicklung. Die Struktur der Gemeinde mit ihrer harmonischen Quartiergestaltung und funktionierenden Infrastruktur bildet die ideale Basis für ein erfolgreiches Immobilieninvestment. Insbesondere Renditeimmobilien ermöglichen eine langfristige Kapitalanlage in einem Umfeld, das von Stabilität und Wertschätzung geprägt ist. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie der Mix aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit setzen weitere positive Impulse. In Schönengrund verbindet sich eine solide Kapitalanlage mit marktorientierten Perspektiven, die eine zielgerichtete Investition in den Immobilienbereich ermöglichen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Schönengrund

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Gemeinde Schönengrund in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schönengrund im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)420	Kantonaler Durchschnitt (%)380.8	Rang im Kanton15
Reformiert	Steuerfuss (%)60	Kantonaler Durchschnitt (%)66.4	Rang im Kanton3
Katholisch	Steuerfuss (%)71	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	36	53
Winterthur	63	108
Kreuzlingen	75	104
Herisau	21	32
Gossau (SG)	29	62
Flawil	31	69

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Waldstatt	13	31
Schwellbrunn	15	77
Urnäsch	16	69
Neckertal	19	38
Degersheim	23	56
Lichtensteig	24	44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schönengrund	Kanton AR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schönengrund 557	Kanton AR56'968	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schönengrund +0.0%	Kanton AR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schönengrund CHF 50'024	Kanton ARCHF 61'094	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026