Anlageimmobilie kaufen in Tegerfelden

Tegerfelden präsentiert sich als solide und attraktive Adresse für langfristige Investitionen im Immobilienbereich. Die Gemeinde mit ihren rund 1’315 Einwohnern bietet ein ausgewogenes Standortprofil, das sich durch gute Verkehrsanbindung, umfassende Grundversorgung und ein angenehmes, gepflegtes Wohnumfeld auszeichnet. Die Investition in eine Anlageimmobilie profitiert hier von einem stabilen Markt und nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Das Immobilieninvestment in Tegerfelden überzeugt durch vergleichsweise überschaubare Objektdichte sowie kontinuierliche Standortaufwertung, was besonders für renditeorientierte Strategien und Kapitalanlage in Immobilien interessant ist. Das vielseitige Angebot an Renditeimmobilien spiegelt die hohe Lebensqualität und den attraktiven Bestand wider. Tegerfelden steht für Sicherheit und Verlässlichkeit bei langfristigen Investitionsentscheidungen im Immobiliensektor, wobei regionale Perspektiven und Zukunftssicherheit Hand in Hand gehen.

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Gemeinde Tegerfelden in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Tegerfelden im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)107	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton93
Reformiert	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton92
Katholisch	Steuerfuss (%)24	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	48	70
Winterthur	61	102
Basel	64	108
Baden	27	44
Brugg	27	47
Wettingen	28	52

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Endingen	8	20
Döttingen	9	19
Klingnau	13	36
Würenlingen	13	29
Lengnau (AG)	14	31
Böttstein	14	36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Tegerfelden	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Tegerfelden 1'315	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Tegerfelden +0.8%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Tegerfelden CHF 62'262	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026