Anlageimmobilie kaufen in Fisibach

Fisibach ist als Standort einer kleinen, aber wachsenden Gemeinde mit etwa 607 Einwohnern auch für Anleger äusserst interessant. Die Attraktivität für den Erwerb einer Anlageimmobilie resultiert aus einem stabilen Immobilienumfeld, das sowohl durch den Bestand als auch durch die Nachfrage nach modernen Wohnkonzepten geprägt ist. Renditeimmobilien in Fisibach bieten solide Perspektiven für das Immobilieninvestment, da die Lebensqualität, das gepflegte Ortsbild sowie die gute Verkehrsanbindung eine nachhaltige Nachfrage sichern. Investoren profitieren von einem konstanten Kapitalanlageumfeld, das auf langfristige Werthaltigkeit, eine durchmischte Bevölkerungsstruktur und hohe Standortattraktivität setzt. Die positive Entwicklung des Immobilienmarkts stärkt die Position einer Anlageimmobilie in diesem charmanten Dorf und schafft beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Erwerb sowie stabile Wertentwicklung.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Fisibach

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CHF 550’000.–

Gewerbeeinheit in 4632 Trimbach SO

106 m² Wohnfläche

Gemeinde Fisibach in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Fisibach im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)115	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton142
Reformiert	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton12
Katholisch	Steuerfuss (%)22	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	38	75
Winterthur	43	79
Kreuzlingen	63	143
Bülach	22	49
Kloten	27	73
Opfikon	28	63

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Siglistorf	10	27
Weiach	10	37
Bachs	12	70
Mellikon	14	47
Schneisingen	15	37
Glattfelden	15	44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Fisibach	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Fisibach 607	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Fisibach +2.9%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Fisibach CHF 60'830	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026