Anlageimmobilie kaufen in Kölliken

Kölliken präsentiert sich als gefragter Standort mit rund 5’130 Einwohnern und bietet stabile, zukunftsorientierte Rahmenbedingungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Die Gemeinde überzeugt durch eine sorgfältig ausgebaute Infrastruktur, beste Erreichbarkeit sowie ein stetig wachsendes Angebot an modernen Wohn- und Gewerbeflächen. Wer eine Kapitalanlage mit strategischer Perspektive plant, profitiert von der nachhaltigen Entwicklung im lokalen Marktumfeld. Ein Immobilieninvestment in Kölliken spiegelt die Attraktivität des Ortes wider – stabile Nachfragestrukturen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bilden das Fundament für eine wertbeständige Renditeimmobilie. Die Anbindung an die Wirtschaftszentren der Region und die solide Mieterstruktur zeichnen Kölliken zusätzlich als ideales Umfeld für langfristige Investitionen aus. Wer in eine Anlageimmobilie investiert, setzt hier auf Kontinuität, Wertschöpfung sowie verlässliche Rahmenbedingungen innerhalb eines starken Gemeindeverbunds.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Kölliken

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 3427 Utzenstorf

13505 m² Wohnfläche

CHF 4’150’000.–

Mehrfamilienhaus in 8051 Zürich

6 Wohneinheiten 438 m² Wohnfläche

CHF 550’000.–

Gewerbeeinheit in 4632 Trimbach SO

106 m² Wohnfläche

Gemeinde Kölliken in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kölliken im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)114	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton133
Reformiert	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton151
Katholisch	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	50	82
Zürich	51	66
Basel	55	90
Suhr	17	25
Aarau	19	28
Oftringen	19	39

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Holziken	9	53
Oberentfelden	10	20
Hirschthal	12	41
Uerkheim	12	56
Muhen	12	37
Unterentfelden	12	39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Kölliken	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Kölliken 5'130	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Kölliken +1.4%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Kölliken CHF 57'162	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026