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Anlageimmobilie kaufen in Zeiningen

Zeiningen präsentiert sich mit rund 2’564 Einwohnern als gefestigte Gemeinde mit stabiler Infrastruktur und hohem Standortpotenzial. Als Standort für eine Investition in eine Anlageimmobilie besticht Zeiningen durch ein nachhaltiges Nachfragepotenzial, getragen von einer fortlaufenden Entwicklung und einer attraktiven Lebensqualität. Der Immobilienmarkt überzeugt durch seine ausgewogene Struktur, während das Anlageumfeld von einer guten Erreichbarkeit, vielfältigen Freizeitangeboten und einem gepflegten Umfeld unterstützt wird. Wer über den Erwerb einer Renditeimmobilie nachdenkt, findet in Zeiningen beste Rahmenbedingungen: Ein Immobilieninvestment profitiert von nachhaltiger Stabilität und der ständigen Wertschätzung im Marktumfeld. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, stabilen Einwohnerzahlen und stetiger Standortentwicklung macht Zeiningen besonders für Kapitalanlagen im Immobilienbereich interessant und bereitet den Weg für ein langfristig erfolgreiches Investment.

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Gemeinde Zeiningen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Zeiningen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)112 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton122
Reformiert Steuerfuss (%)22 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton162
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 33 59
Zürich 61 105
Luzern 77 139
Möhlin 11 20
Rheinfelden 16 35
Pratteln 24 41

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Zuzgen 9 20
Wallbach 10 51
Mumpf 11 52
Maisprach 12 68
Hellikon 13 24
Buus 13 76

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Zeiningen 2'564 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Zeiningen +0.4% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zeiningen CHF 71'812 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026