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Anlageimmobilie kaufen in Möhlin

Möhlin präsentiert sich als gefragter Standort mit rund 11’445 Einwohnern und einem stabilen, vorteilhaften Marktumfeld für Investitionen im Immobilienbereich. Die kontinuierliche Bevölkerungsentwicklung, kombiniert mit der hohen Nachfrage nach Wohnraum, bietet attraktive Voraussetzungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Ein Immobilieninvestment in Möhlin profitiert von der hervorragenden Infrastruktur, einer guten Erreichbarkeit und dem hohen Wohnwert der Gemeinde. Der Standort spricht sowohl lokale wie auch regionale Interessenten an, die Wert auf eine langfristige und solide Kapitalanlage Immobilie legen. Die Nachfrage nach Renditeimmobilien bleibt auf konstant gutem Niveau, was nachhaltige Perspektiven für Investoren eröffnet. Die gepflegten Wohngegenden, die Nähe zu ökonomisch starken Zentren und die hohe Lebensqualität machen Möhlin zu einem bevorzugten Markt für professionelle Anlageentscheidungen.

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Gemeinde Möhlin in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Möhlin im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)112 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton122
Reformiert Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton62
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 30 47
Zürich 60 90
Luzern 73 128
Rheinfelden 13 23
Pratteln 20 29
Liestal 25 47

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Zeiningen 11 20
Wallbach 12 24
Maisprach 13 55
Mumpf 13 21
Zuzgen 13 24
Magden 15 52

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Möhlin 11'445 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Möhlin +0.2% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Möhlin CHF 62'834 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026