Anlageimmobilie kaufen in Geltwil

Geltwil stellt als Schweizer Landgemeinde mit einer Einwohnerzahl von etwa 241 einen übersichtlichen und gefestigten Immobilienmarkt bereit, der sich durch Beständigkeit und Standortqualität auszeichnet. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Geltwil bietet insbesondere für das Immobilieninvestment interessante Perspektiven, da hier überschaubare Marktdynamiken mit hoher Standortattraktivität zusammentreffen. Renditeimmobilie-Angebote in dieser Region profitieren von der stabilen Nachfrage und der gepflegten Infrastruktur. Sowohl die harmonische Quartierstruktur als auch die Nähe zu Naherholung und Versorgungsmöglichkeiten fördern eine nachhaltige Vermietbarkeit. Wer Immobilien als wertstabilen Bestandteil einer Kapitalanlage betrachtet, findet in Geltwil einen Markt, der durch Kontinuität überzeugt und Entwicklungspotenziale für verschiedene Investitionsmodelle bietet. Das gesamthafte Standortprofil steht für Sicherheit und nachhaltige Perspektiven auf dem Immobilienmarkt im überschaubaren Rahmen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Geltwil

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 3427 Utzenstorf

13505 m² Wohnfläche

Gemeinde Geltwil in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Geltwil im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)50	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton2
Reformiert	Steuerfuss (%)17	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	44	94
Zürich	44	91
Winterthur	73	130
Hochdorf	24	113
Wohlen (AG)	26	46
Affoltern am Albis	28	77

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Buttwil	10	26
Beinwil (Freiamt)	10	60
Muri (AG)	11	26
Hitzkirch	14	114
Merenschwand	14	65
Auw	15	81

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Geltwil	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Geltwil 241	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Geltwil +3.9%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Geltwil CHF 81'405	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026