Anlageimmobilie kaufen in Staufen

Staufen zählt mit rund 4’417 Einwohnern zu den besonders stabilen und entwicklungsstarken Gemeinden der Region. Das Marktumfeld bietet eine ausgezeichnete Grundlage für den Erwerb einer Anlageimmobilie, da sowohl die nachhaltige Nachfrage als auch das attraktive Wohn- und Arbeitsumfeld optimale Rahmenbedingungen für investitionsfreudige Interessenten schaffen. Der Standort zeichnet sich durch eine hochwertige Infrastruktur, vielfältige Nahversorgung und ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, was die langfristige Nutzung von Renditeimmobilien unterstützt. Immobilieninvestment in Staufen überzeugt insbesondere durch die Kombination aus Wertstabilität und wirtschaftlichem Wachstumspotenzial. Kapitalanlagen in Immobilien profitieren in Staufen von einer gefestigten Nachfrage, gepflegten Quartieren sowie einem ganzjährig konstanten Zuzug. Der Erwerb einer Renditeimmobilie an diesem Standort steht somit für eine nachhaltig vorteilhafte Investitionsmöglichkeit mit besten Perspektiven.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Staufen

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106 m² Wohnfläche

Gemeinde Staufen in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Staufen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)82	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton11
Reformiert	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton113
Katholisch	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	45	53
Luzern	57	86
Basel	59	77
Lenzburg	10	21
Suhr	19	41
Aarau	20	29

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schafisheim	9	22
Niederlenz	12	36
Hunzenschwil	12	33
Seon	12	26
Rupperswil	14	31
Ammerswil	14	42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Staufen	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Staufen 4'417	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Staufen +2.3%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Staufen CHF 71'206	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026