Anlageimmobilie kaufen in Othmarsingen

Othmarsingen zeichnet sich als aussergewöhnlich gefragter Standort für Kapitalanleger aus und bietet mit rund 3’193 Einwohnern ein stabiles wirtschaftliches und soziales Umfeld. Die verkehrsgünstige Lage, solide Infrastruktur und die kontinuierlich wachsende Attraktivität ergeben optimale Voraussetzungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Der Markt für Renditeimmobilien in Othmarsingen bietet ausgewogene Chancen, die auf langfristiger Stabilität und einer soliden Wertentwicklung basieren. Ein Immobilieninvestment profitiert vom nachhaltigen Wachstum der Gemeinde, einer breit gefächerten Mieternachfrage sowie einer hohen Nachfrage nach modernen Wohnformen. Die Kapitalanlage in eine Immobilie in diesem gefestigten Marktumfeld überzeugt durch Planungssicherheit, Wirtschaftlichkeit und die Aussicht auf eine verlässliche Performance über viele Jahre hinweg.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Othmarsingen

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 3427 Utzenstorf

13505 m² Wohnfläche

CHF 1’265’000.–

Mehrfamilienhaus in 3537 Eggiwil

6 Wohneinheiten 470 m² Wohnfläche

CHF 550’000.–

Gewerbeeinheit in 4632 Trimbach SO

106 m² Wohnfläche

Gemeinde Othmarsingen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Othmarsingen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)104	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton75
Reformiert	Steuerfuss (%)17	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	38	47
Basel	52	87
Luzern	57	94
Lenzburg	12	19
Wohlen (AG)	17	27
Suhr	21	36

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hendschiken	8	22
Mägenwil	8	14
Brunegg	9	28
Dottikon	11	29
Wohlenschwil	12	41
Möriken-Wildegg	12	35

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Othmarsingen	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Othmarsingen 3'193	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Othmarsingen +0.6%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Othmarsingen CHF 59'662	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Vivien Vida

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026