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Anlageimmobilie kaufen in Ammerswil

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22.06.2026
Ammerswil überzeugt mit einer stabilen Bevölkerungsstruktur von rund 812 Einwohnern und bietet ein attraktives Umfeld für Investitionen in Anlageimmobilien. Die Gemeinde profitiert von einer gesunden Nachfrage nach Wohn- und Gewerberäumen, was das Immobilieninvestment in Ammerswil als langfristige Kapitalanlage besonders interessant macht. Eine Renditeimmobilie in dieser Lage vereint Standortstärke mit nachhaltigem Wertpotenzial, denn die regionale Entwicklung zeichnet sich durch kontinuierliche Nachfrage und stabile Rahmenbedingungen aus. Investierende schätzen das ausgewogene Verhältnis von ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung, das sich im Portfolio einer Immobilie zur Kapitalanlage positiv auswirkt. Mit seiner gewachsenen Infrastruktur und den kurzen Wegen zu urbanen Zentren schafft Ammerswil die Basis für eine verlässliche Investitionsperspektive in einem stetig wachsenden Immobilienmarkt.

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Gemeinde Ammerswil in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ammerswil im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)109 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton99
Reformiert Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton62
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 43 59
Basel 58 83
Luzern 61 91
Lenzburg 11 18
Wohlen (AG) 17 43
Aarau 25 35

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dintikon 9 16
Hendschiken 9 40
Egliswil 10 58
Dottikon 12 41
Othmarsingen 12 35
Seengen 13 65

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Ammerswil 812 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Ammerswil +1.1% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ammerswil CHF 63'749 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026