Anlageimmobilie kaufen in Oeschgen

Oeschgen ist eine attraktive Gemeinde im Kanton Aargau mit rund 1’197 Einwohnerinnen und Einwohnern, welche diverse Standortvorteile für Immobilieninvestitionen bietet. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Oeschgen profitiert von einer stabilen Nachfrage und einer hohen Standortqualität. Die ausgezeichnete Infrastruktur, kombiniert mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Anbindung an regionale Zentren, macht Oeschgen besonders für Immobilieninvestment interessant. Ein Engagement für eine Kapitalanlage Immobilie in dieser Region wird begünstigt durch den anhaltenden Zuzug sowie die wertbeständige Entwicklung des lokalen Marktes. Auch der Charakter als gepflegtes und gefragtes Dorf lässt zahlreiche Nutzungsoptionen für die Renditeimmobilie in Oeschgen zu. Die solide und nachhaltige Positionierung des Standorts trägt dazu bei, dass Investoren von attraktiven Rahmenbedingungen und einer kontinuierlich guten Vermietbarkeit profitieren können.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Oeschgen

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Gewerbeeinheit in 4632 Trimbach SO

106 m² Wohnfläche

Gemeinde Oeschgen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oeschgen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)114	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton133
Reformiert	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton113
Katholisch	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	36	71
Zürich	49	73
Winterthur	70	104
Rheinfelden	23	46
Möhlin	26	48
Pratteln	27	52

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Frick	8	19
Eiken	11	23
Münchwilen (AG)	12	22
Schupfart	12	49
Gipf-Oberfrick	12	34
Sisseln	13	39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oeschgen	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oeschgen 1'197	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oeschgen +1.0%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oeschgen CHF 63'325	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026