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Anlageimmobilie kaufen in Leutwil

Leutwil überzeugt als Standort mit ruhigem Charakter, guter Lebensqualität und attraktiver Infrastruktur. Mit etwa 756 Einwohnern schafft die Gemeinde ein stabiles Umfeld für Investitionen in Anlageimmobilien. Die Lage bietet nachhaltige Perspektiven sowohl für das Immobilieninvestment in Leutwil wie auch für die Kapitalanlage in Immobilien. Dank überschaubarer Grösse und kontinuierlich stabiler Nachfrage nach Wohnraum eröffnen sich hier dauerhaft attraktive Bedingungen für langfristig orientierte Investoren. Die solide Grundstruktur des Ortes, die funktionierende Nachbarschaft und die hohe Wohnqualität festigen den Wert jeder Renditeimmobilie in Leutwil. Die Gemeinde präsentiert sich als verlässliche Adresse für Kapitalanleger, die auf Beständigkeit, Standortvorteile und Wertentwicklung setzen.

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Gemeinde Leutwil in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Leutwil im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)121 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton181
Reformiert Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton171
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 52 93
Zürich 57 89
Basel 72 113
Lenzburg 24 57
Suhr 25 45
Wohlen (AG) 28 74

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dürrenäsch 8 21
Boniswil 9 23
Zetzwil 11 48
Birrwil 11 33
Hallwil 11 41
Seengen 13 32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Leutwil 756 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Leutwil +0.1% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Leutwil CHF 59'289 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026