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Anlageimmobilie kaufen in Schinznach

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Schinznach mit seinen ungefähr 2’485 Einwohnern bietet ein stabiles und entwicklungsfreudiges Umfeld für Investitionen im Immobilienbereich. Die Kombination aus nachhaltiger Standortqualität, durchdachter Infrastruktur und kontinuierlicher Nachfrage verleiht der Gemeinde eine besondere Attraktivität für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Wer auf der Suche nach einer Kapitalanlage ist, profitiert vom soliden Wertpotenzial einer Renditeimmobilie und von den überzeugenden Merkmalen, die ein Immobilieninvestment in Schinznach auszeichnen. Die regionale Infrastruktur bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Freizeitangebote, was einen stetigen Bedarf nach attraktivem Wohnraum schafft. Der Standort überzeugt mit kontinuierlicher Wertentwicklung und einem hohen Mass an Versorgungssicherheit. Insgesamt zeigt sich Schinznach als gefestigter Ort für Investitionen, die auf langfristig stabile Verhältnisse und ein wirtschaftlich prosperierendes Umfeld setzen.

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Gemeinde Schinznach in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schinznach im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)110 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton108
Reformiert Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton92
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zürich 47 66
Basel 52 95
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Gemeinde
Veltheim (AG) 10 26
Thalheim (AG) 11 28
Holderbank (AG) 11 50
Auenstein 14 44
Habsburg 14 55
Lupfig 14 53

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schinznach 2'485 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Schinznach +1.8% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schinznach CHF 58'983 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Vivien Vida

Marktgebietsleiterin
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026