Anlageimmobilie kaufen in Habsburg

Habsburg präsentiert sich als solide und wertbeständige Gemeinde mit rund 433 Einwohnern und bietet ein überzeugendes Umfeld für den Erwerb von Anlageimmobilien. Der ausgeglichene Mix aus ruhiger Wohnqualität, ansprechender Infrastruktur und gepflegtem Ortscharakter unterstützt nachhaltige Investitionsentscheidungen. Immobilieninvestment ist hier geprägt durch stabile Nachfrage, ein überschaubares Angebot und ausgezeichnete regionale Rahmenbedingungen, die attraktive Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen. Eine Renditeimmobilie profitiert in Habsburg von der konstanten Attraktivität für Mietinteressierte und dem harmonischen Ortsprofil, was die Gemeinde für Kapitalanleger besonders interessant macht. Die Kombination aus beschaulicher Atmosphäre, moderner Nahversorgung und langjährig stabilen Wertentwicklungen liefert eine solide Grundlage für erfolgreiche Investitionen und eine zuverlässige Perspektive für eine Kapitalanlage im Immobilienbereich.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Habsburg

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Gemeinde Habsburg in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Habsburg im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)82	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton11
Reformiert	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton62
Katholisch	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	40	66
Basel	51	85
Winterthur	61	97
Brugg	11	28
Baden	24	37
Lenzburg	24	58

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Windisch	10	18
Lupfig	10	28
Hausen (AG)	11	31
Birr	13	37
Holderbank (AG)	13	45
Schinznach	14	55

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Habsburg	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Habsburg 433	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Habsburg −0.5%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Habsburg CHF 78'262	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026