Anlageimmobilie kaufen in Widen

Widen gilt als Standort mit hoher Lebensqualität und überzeugt mit einer Einwohnerzahl von rund 3’825, einer gewachsenen Infrastruktur und grossem Entwicklungspotenzial. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Widen profitiert von der gefragten Lage und einer ausgewogenen Marktdynamik. Das breite Spektrum an Immobilieninvestment-Möglichkeiten sowie die positive Entwicklung am Mietwohnungsmarkt stehen für stabile und sichere Erträge. Eine Renditeimmobilie in dieser Gemeinde vereint Wertbeständigkeit mit der Perspektive auf nachhaltiges Wachstum, begünstigt durch eine kontinuierliche Nachfrage nach modernem und attraktivem Wohnraum. Wer auf eine solide Kapitalanlage Immobilie setzt, findet in Widen ideale Rahmenbedingungen vor, um langfristig von der Standortqualität und dem wirtschaftlichen Potenzial der Region zu profitieren.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Widen

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Gemeinde Widen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Widen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)75	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton8
Reformiert	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton113
Katholisch	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	29	46
Luzern	51	89
Winterthur	52	73
Dietikon	17	26
Urdorf	20	39
Spreitenbach	21	43

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Berikon	9	14
Bellikon	10	20
Rudolfstetten-Friedlisberg	10	18
Eggenwil	11	28
Zufikon	12	19
Bergdietikon	13	19

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Widen	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Widen 3'825	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Widen −1.8%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Widen CHF 89'169	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Vivien Vida

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026