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Anlageimmobilie kaufen in Rudolfstetten-Friedlisberg

Die attraktive Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg mit rund 4’683 Einwohnern präsentiert sich als solider Standort für nachhaltige Investitionen im Immobiliensektor. Die Standortqualität wird durch eine hervorragende Anbindung, eine fortschrittliche Infrastruktur sowie eine gefestigte Quartierstruktur geprägt. Wer sich für den Erwerb einer Anlageimmobilie in Rudolfstetten-Friedlisberg interessiert, findet ein Marktumfeld, das Stabilität und Potenzial vereint. Die Investition in eine Renditeimmobilie profitiert von der konstanten Nachfrage nach Wohnraum und dem positiven Image des Standorts. Langfristige Perspektiven und sichere Mieterträge sind wesentliche Argumente für das Immobilieninvestment in Rudolfstetten-Friedlisberg. Die Kapitalanlage Immobilie bietet eine ausgewogene Balance zwischen Wertzuwachs und Ertrag. Das professionelle Umfeld sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität machen Rudolfstetten-Friedlisberg zu einer ausgezeichneten Adresse für nachhaltige Immobilieninvestitionen im Grossraum Zürich.

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Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)95 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton32
Reformiert Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton113
Katholisch Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 25 43
Winterthur 46 70
Luzern 49 100
Dietikon 14 22
Urdorf 14 36
Schlieren 16 32

Umliegende Gemeinden

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Gemeinde
Berikon 9 17
Bergdietikon 9 17
Widen 10 18
Zufikon 12 22
Bellikon 13 33
Eggenwil 13 34

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Rudolfstetten-Friedlisberg 4'683 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Rudolfstetten-Friedlisberg +0.9% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rudolfstetten-Friedlisberg CHF 66'848 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Vivien Vida

Marktgebietsleiterin
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026