Anlageimmobilie kaufen in Oberlunkhofen

Oberlunkhofen etabliert sich zunehmend als gefragter Standort für langfristige Immobilienanlagen. Mit rund 2’220 Einwohnern bietet die Gemeinde stabile Rahmenbedingungen sowie eine durchdachte bauliche Entwicklung, welche die Attraktivität für Renditeimmobilien in Oberlunkhofen nachhaltig untermauert. Das Ortsbild besticht durch gepflegte Strukturen, moderne Infrastruktur und eine bestens ausgebaute Versorgung. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Oberlunkhofen profitiert von einer hohen Standortqualität, zuverlässigen Verkehrsanbindungen sowie einer stetigen Nachfrage nach attraktivem Wohnraum vor den Toren der nächsten Ballungszentren. Besonders als Kapitalanlage Immobilie bleibt das Immobilieninvestment Oberlunkhofen durch die Wertstabilität und Berechenbarkeit der Region ein solides Fundament für zukünftige Entwicklungen. Ein professioneller Blick auf die Standortgegebenheiten bietet Chancen für nachhaltige und planbare Wertentwicklung.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Oberlunkhofen

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Gemeinde Oberlunkhofen in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberlunkhofen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)74	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton7
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton3
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	30	48
Luzern	43	90
Winterthur	55	81
Affoltern am Albis	18	30
Urdorf	23	36
Wohlen (AG)	24	37

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Unterlunkhofen	7	17
Jonen	8	18
Arni (AG)	9	19
Rottenschwil	10	21
Islisberg	11	25
Ottenbach	12	22

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oberlunkhofen	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oberlunkhofen 2'220	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oberlunkhofen +0.7%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oberlunkhofen CHF 86'218	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026