Anlageimmobilie kaufen in Islisberg

Islisberg präsentiert sich als gefragte Gemeinde im Umland von Zürich, die mit rund 696 Einwohnern eine gesunde Bevölkerungsstruktur und stabile Rahmenbedingungen aufweist. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Islisberg profitiert von einer kontinuierlichen Standortentwicklung und einer verlässlichen Nachfrage im Immobiliensegment. Eine Kapitalanlage für Immobilien in Islisberg zeichnet sich durch das wertbeständige Marktumfeld, moderne Infrastruktur und die hohe Attraktivität des Standorts aus. Das regionale Immobilieninvestment überzeugt durch solides Potenzial und transparente Strukturen, insbesondere im Hinblick auf die nachhaltige Entwicklung der Region. Aufgrund der Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren und der hohen Lebensqualität ist die Nachfrage nach Renditeimmobilien in Islisberg konstant gegeben. Für Investoren bieten sich beständige Rahmenbedingungen, eine innovative Gemeindeplanung und zukunftssichere Perspektiven in einer aufstrebenden, bestens angebundenen Lage.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Islisberg

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Gemeinde Islisberg in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Islisberg im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)92	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton23
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton3
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	25	50
Luzern	41	93
Winterthur	51	82
Affoltern am Albis	17	35
Urdorf	18	40
Adliswil	21	61

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Arni (AG)	7	14
Aesch (ZH)	8	30
Bonstetten	10	16
Oberlunkhofen	11	25
Hedingen	12	32
Wettswil am Albis	12	31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Islisberg	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Islisberg 696	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Islisberg +0.4%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Islisberg CHF 79'577	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026