Anlageimmobilie kaufen in Büttikon

Die Gemeinde Büttikon mit ihren etwa 1’181 Einwohnern gilt als gefragter Standort für den Erwerb einer Anlageimmobilie im Kanton Aargau. Die positive Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes, gepaart mit der hohen Wohn- und Standortqualität, schafft optimale Bedingungen für ein Immobilieninvestment. Der Markt für Renditeimmobilien zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und nachhaltige Wertentwicklung aus. Attraktive Rahmenbedingungen wie die moderne Infrastruktur, gute Anbindung an Verkehr und Versorgungsmöglichkeiten sowie das gepflegte Ortsbild unterstreichen das Potenzial als langfristige Kapitalanlage. Darüber hinaus sorgt das überschaubare, aber wachsende Gemeindeleben für stabile Mieterstrukturen und ein sicheres Umfeld für Investoren. Eine Investition in eine Immobilie in Büttikon eröffnet vielfältige Perspektiven zur Absicherung von Vermögenswerten und fördert eine werthaltige Portfolioergänzung am attraktiven Standort.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Büttikon

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Mehrfamilienhaus in 8051 Zürich

6 Wohneinheiten 438 m² Wohnfläche

Gemeinde Büttikon in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Büttikon im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)96	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton37
Reformiert	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton62
Katholisch	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	42	71
Luzern	56	85
Basel	67	107
Wohlen (AG)	12	14
Lenzburg	23	45
Suhr	33	62

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Uezwil	8	13
Sarmenstorf	9	47
Waltenschwil	9	34
Villmergen	11	40
Kallern	12	17
Boswil	13	38

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Büttikon	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Büttikon 1'181	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Büttikon +2.1%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Büttikon CHF 68'022	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026