Anlageimmobilie kaufen in Künten

Künten mit seinen rund 1’978 Einwohnern präsentiert sich als vielseitiger Standort für Immobilieninvestments mit nachhaltiger Perspektive. Die Kombination aus einer verlässlichen Infrastruktur, gut ausgebauten Verkehrswegen und stabiler Gemeindestruktur trägt dazu bei, dass der Erwerb einer Anlageimmobilie in Künten auf einer sicheren Basis ruht. Eine Renditeimmobilie profitiert hier von einer konstanten Nachfrage und dem attraktiven Umfeld, welches langfristige Wertentwicklung ermöglicht. Das Angebot einer Kapitalanlage Immobilie in Künten spricht besonders Anleger an, die auf eine solide Mischung aus Lagequalität und Standortattraktivität achten. Die Gemeinde überzeugt mit gepflegten Quartieren, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und naturnahen Freizeitangeboten, wodurch das Immobilieninvestment auf ausgezeichnete Rahmenbedingungen zurückgreifen kann. Insgesamt bietet Künten ein interessantes Potenzial für den Erwerb von Anlageimmobilien und stärkt so die Rolle als nachhaltige Investitionsdestination im Aargau.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Künten

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CHF 1’295’000.–

Mehrfamilienhaus in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m² Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 3427 Utzenstorf

13505 m² Wohnfläche

CHF 4’150’000.–

Mehrfamilienhaus in 8051 Zürich

6 Wohneinheiten 438 m² Wohnfläche

Gemeinde Künten in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Künten im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)104	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton75
Reformiert	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton113
Katholisch	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	33	63
Luzern	52	112
Winterthur	57	97
Wohlen (AG)	20	50
Urdorf	24	62
Dietikon	24	49

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Eggenwil	7	17
Stetten (AG)	8	21
Remetschwil	9	27
Bellikon	9	50
Oberrohrdorf	11	45
Bremgarten (AG)	12	21

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Künten	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Künten 1'978	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Künten +2.8%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Künten CHF 65'679	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026