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Anlageimmobilie kaufen in Killwangen

Killwangen überzeugt als moderner Standort im Limmattal durch seine verlässliche Infrastruktur und stabile Bevölkerungsentwicklung. Mit rund 2’320 Einwohnern bietet die Gemeinde ein gefestigtes, attraktives Marktumfeld, das für langfristige Immobilieninvestments besonders geeignet ist. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Killwangen steht für die Möglichkeit, die Vorteile einer gefragten, wachstumsorientierten Region zu nutzen. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum, kombiniert mit der kontinuierlichen Aufwertung der Gemeinde, verleiht jeder Kapitalanlage an diesem Standort einen besonderen Wert. Das sachliche Potenzial für Immobilieninvestment in Killwangen wird durch die Attraktivität als Wohnort und die solide Entwicklung im Segment der Renditeimmobilie gestützt. Wer auf Verlässlichkeit und nachhaltige Standortfaktoren setzt, findet hier überzeugende Rahmenbedingungen, um das eigene Portfolio sinnvoll zu erweitern.

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Gemeinde Killwangen in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Killwangen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)105 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton78
Reformiert Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton151
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 26 32
Winterthur 48 59
Luzern 57 102
Spreitenbach 8 11
Dietikon 14 17
Wettingen 15 18

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Neuenhof 10 11
Würenlos 11 16
Hüttikon 15 63
Oetwil an der Limmat 15 36
Weiningen (ZH) 16 31
Mägenwil 23 17

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Killwangen 2'320 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Killwangen +2.3% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Killwangen CHF 67'013 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026