Anlageimmobilie kaufen in Freienwil

Freienwil präsentiert sich als stabile und zukunftsorientierte Gemeinde, die mit rund 1’101 Einwohnern ein konstant positives Marktumfeld für die Investition in eine Anlageimmobilie bietet. Die Standortqualität ist geprägt von attraktiver Lage, gepflegtem Ortsbild und solider Infrastruktur. Direkt am Puls der wirtschaftlichen Entwicklung entstehen im Immobilieninvestment vielfältige Optionen, wobei der Erwerb einer Renditeimmobilie in Freienwil vor allem durch den anhaltend starken Zuzug sowie die qualitätsorientierte Wohnstruktur getragen wird. Die Gemeinde überzeugt durch nachhaltige Angebote für Kapitalanlagen, unterstützt von langfristig sicheren Rahmenbedingungen und überschaubaren Risiken. Der Markt für Kapitalanlage Immobilien wird von stetiger Nachfrage und wertstabilen Perspektiven begleitet. Moderne Anbindungen, funktionale Nahversorger und eine dynamische Nachfrage im Segment Anlageimmobilie machen Freienwil zu einem attraktiven Standort. Diese Faktoren schaffen eine solide Grundlage für ein vielseitiges Immobilienportfolio mit stabilen Ertragschancen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Freienwil

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Mehrfamilienhaus in 8051 Zürich

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Gemeinde Freienwil in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Freienwil im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)114	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton133
Reformiert	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton62
Katholisch	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	39	58
Winterthur	58	91
Basel	65	111
Baden	17	31
Wettingen	17	33
Spreitenbach	26	48

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ehrendingen	8	18
Lengnau (AG)	9	20
Ennetbaden	11	36
Obersiggenthal	12	44
Schneisingen	13	44
Endingen	14	24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Freienwil	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Freienwil 1'101	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Freienwil −1.7%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Freienwil CHF 71'340	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026