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Anlageimmobilie kaufen in Fislisbach

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Fislisbach überzeugt mit einer ausgewogenen Bevölkerungsstruktur von rund 6’161 Einwohnern und einer stabilen, wachstumsorientierten Entwicklung im Immobiliensektor. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Fislisbach erweist sich als solide Entscheidung, da der Standort eine nachhaltige Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsflächen bietet. Die Gemeinde punktet mit durchdachter Infrastruktur, einer guten verkehrstechnischen Anbindung an die Umgebung und einer hohen Aufenthaltsqualität für Mieter und Eigentümer. Im Rahmen eines Immobilieninvestments in Fislisbach lassen sich Renditeimmobilien in einem Umfeld platzieren, das durch Attraktivität, Entwicklungspotenzial und solide rechtliche Rahmenbedingungen überzeugt. Die gut ausgebaute Infrastruktur sowie die vielfältigen Naherholungs- und Freizeitangebote schaffen ein werthaltiges Umfeld für Kapitalanlagen. Fislisbach bleibt für Investoren eine interessante Destination, um den langfristigen Wert einer Kapitalanlage Immobilie in einem sicheren und stabilen Markt zu stärken.

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Gemeinde Fislisbach in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Fislisbach im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)109 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton99
Reformiert Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton113
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 34 47
Basel 54 92
Winterthur 56 86
Baden 15 25
Wettingen 21 32
Spreitenbach 22 38

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Niederrohrdorf 9 16
Oberrohrdorf 11 22
Mellingen 12 21
Birmenstorf (AG) 13 33
Remetschwil 14 23
Wohlenschwil 14 30

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Fislisbach 6'161 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Fislisbach +0.8% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Fislisbach CHF 60'593 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026