Anlageimmobilie kaufen in Suhr

Suhr überzeugt als idealer Standort für langfristige Investitionsentscheidungen im Immobilienbereich. Die lebendige Gemeinde mit rund 11’784 Einwohnern bietet ein gefestigtes Marktumfeld und eine breite Palette an Entwicklungsmöglichkeiten. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Suhr verbindet Werterhalt und Wachstumspotenzial in einem stabilen Umfeld. Attraktive Strukturen, verlässliche Rahmenbedingungen und eine moderne Infrastruktur machen den Standort besonders reizvoll für ein Immobilieninvestment. Die Nachfrage nach Renditeimmobilien in Suhr profitiert von der stetigen Entwicklung des Wohnraums und einer starken regionalen Wirtschaftskraft. Das Marktumfeld bietet sowohl für Privatanleger als auch institutionelle Investoren eine solide Grundlage, um eine Kapitalanlage Immobilie in Suhr strategisch sinnvoll zu wählen. Günstige Verkehrsanbindung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und das hohe Ansehen des Standorts prägen die positive Perspektive und sichern nachhaltige Investitionserfolge.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Suhr

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Gemeinde Suhr in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Suhr im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)112	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton122
Reformiert	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton92
Katholisch	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	49	58
Luzern	54	84
Basel	57	72
Aarau	12	18
Lenzburg	21	28
Oftringen	24	50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Buchs (AG)	10	18
Gränichen	12	20
Unterentfelden	12	31
Oberentfelden	12	18
Hunzenschwil	13	19
Eppenberg-Wöschnau	16	34

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Suhr	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Suhr 11'784	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Suhr +3.3%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Suhr CHF 56'275	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026