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Anlageimmobilie kaufen in Oberentfelden

Oberentfelden präsentiert sich mit rund 8’991 Einwohnern als gefestigte Gemeinde im Kanton Aargau mit überzeugenden Standortqualitäten für nachhaltige Immobilieninvestments. Die stabile Wirtschaft, ein breit gefächertes Arbeitsplatzangebot und ausgezeichnete Erreichbarkeit durch Strasse und Bahn unterstreichen das Potenzial für den Erwerb einer Anlageimmobilie in Oberentfelden. Attraktive Liegenschaften eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Kapitalanlage in Immobilien, während die Nachfrage am Markt kontinuierlich gegeben ist. Gerade moderne Renditeimmobilien profitieren von einer gefestigten Mieterstruktur und tragen zur soliden Wertbeständigkeit bei. Die Rahmenbedingungen am Standort schaffen günstige Voraussetzungen für professionelles Immobilieninvestment und eröffnen ideale Optionen für Investoren, die auf eine nachhaltige Kapitalanlage Wert legen. Oberentfelden überzeugt durch ein durchdachtes Infrastrukturangebot, hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen.

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Gemeinde Oberentfelden in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberentfelden im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)110 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton108
Reformiert Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton92
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 50 85
Zürich 51 60
Basel 55 84
Suhr 12 18
Aarau 15 19
Oftringen 19 45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Unterentfelden 8 16
Kölliken 10 20
Muhen 11 20
Hirschthal 12 24
Holziken 13 34
Gränichen 14 28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Oberentfelden 8'991 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Oberentfelden 0.0% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oberentfelden CHF 55'569 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026